עדכון מדרגות מס רכישה 2012

לאור עליית מדד שרותי הדיור המפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עודכנו מדרגות מס הרכישה על ידי רשות המיסים ותוקפן יעמוד עד לסוף שנת 2012 (31.12.12).
להלן מדרגות המס המעודכנות:
מדרגות מס הרכישה בנוגע ל”דירת מגורים יחידה” כפי שמוגדרת בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ”ג – 1963:• דירה הנרכשת עד לסך של 1,421,760 ש”ח תזכה לפטור מלא.
• דירה הנרכשת החל מסך של 1,421,760 ש”ח ועד לסך של 1,686,395 ש”ח תחויב בתשלום מס של 3.5% על החלק היחסי שאינו פטור ממס ועליו בלבד.
• דירה הנרכשת ושווייה מעל לסך של 1,686,395 ש”ח תחויב בתשלום מס של 5% על החלק היחסי שאינו פטור ממס.
מדרגות מס הרכישה בנוגע לדירה נרכשת שאינה “דירת מגורים יחידה” על פי חוק מיסוי המקרקעין לעיל:• דירה ששוויה עד לסך של 1,053,200 ש”ח תחויב בתשלום מס של 5%.• דירה ששוויה הינו מסך של 1,053,200 ₪ ועד לסך של 3,159,600 ₪ תחויב בתשלום מס של 6%.
• דירה הנרכשת ושוויה מעל לסך של 3,159,600 ₪ תחויב בתשלום מס רכישה של 7% משווי הנכס.

מדרגות מס הרכישה המתייחסות למשק חקלאי ותוקפן ארוך יותר, עד ליום 15.1.13, ממדרגות המס שצויינו לעיל:

• משק חקלאי שנרכש ושוויו עד לסך של 315,160 ש”ח יחוב בתשלום מס של 0.5%.
• משק חקלאי ששוויו מעל לסך של 315,160 ש”ח יחוב בתשלום מס של 5%.

מדרגות מס הרכישה שחלות על עולה חדש אשר יבקש לרכוש זכות במקרקעין:
• רכישת זכות במקרקעין עד לסך של 1,540,855 ש”ח תחוב בתשלום מס של 0.5%.
• רכישת זכות במקרקעין ששווייה מעל לסך של 1,540,855 ש”ח תחויב בתשלום מס של 5%.